Als financieel adviseur cliënten doorverwijzen naar De Pandgevers: zo werkt het zonder provisie, zonder risico voor je onafhankelijkheid.
Wat kunnen jouw cliënten verwachten?
De Pandgevers financiert zakelijk vastgoed (€100k–€2,5M) én biedt beleggers individuele hypotheekprojecten met eerste hypotheekrecht als zekerheid.
Onafhankelijkheid blijft volledig intact
Er wordt geen provisie betaald aan verwijzende adviseurs, je verwijst puur als service, met een vast aanspreekpunt en zorgvuldige opvang van elke cliënt.
Fundament: 10 jaar trackrecord
De Pandgevers is voortgekomen uit FlexxInvestments: miljoenen geïnvesteerd vermogen en 400+ investeerders, een verifieerbare basis voor jouw zorgplicht.
Bankafwijzing? Geen probleem.
De Pandgevers beoordeelt elk plan op haalbaarheid, vastgoedwaarde en ondernemersprofiel, een eerdere bankafwijzing is geen belemmering.
Verwijzen: zo simpel werkt het
De Pandgevers neemt persoonlijk contact op en geeft binnen enkele werkdagen een eerlijke eerste inschatting.
Samenwerken met De Pandgevers: zo verwijzen adviseurs hun klanten door
Je kent het moment. Een ondernemer die al jaren bij je komt, vertelt dat de bank zijn financieringsaanvraag heeft afgewezen. Of een vermogende cliënt vraagt wat hij met zijn spaargeld kan doen nu de rente op de spaarrekening nauwelijks iets oplevert. Je wilt helpen, maar je wilt ook niet iets aanbevelen wat je niet volledig kunt doorgronden. Want jouw naam staat eraan vast. Dat is precies de situatie waarvoor wij De Pandgevers hebben opgezet: een partij die jij als adviseur zonder voorbehoud kunt noemen.
Wat je cliënten bij ons kunnen vinden
We financieren zakelijk vastgoed voor ondernemers die bij de bank vastlopen of bewust een andere route kiezen. Denk aan een MKB-er die een hypotheek voor zijn bedrijfspand wil afsluiten, een praktijkhouder die wil uitbreiden, of een ondernemer die snel moet schakelen en niet kan wachten op een bancair traject. We verstrekken zakelijke hypotheken van €100.000 tot €2,5 miljoen, met een maximale loan-to-value van 75% en een rente van 6 tot 8% per jaar. De looptijd is maximaal vijf jaar.
Aan de andere kant van de tafel zitten beleggers die hun vermogen willen laten renderen in iets tastbaars. Cliënten met overtollig spaargeld kunnen via ons investeren in individuele zakelijke hypotheken, met eerste hypotheekrecht op het specifieke vastgoed als zekerheid. Ze weten precies in welk project ze investeren en ontvangen maandelijks rente op hun rekening. Dat is iets wat je als adviseur met droge ogen kunt uitleggen.
Hoe de beoordeling werkt
We beoordelen elk vastgoedplan met een ondernemersblik, niet alleen op spreadsheets. We kijken naar de haalbaarheid van het plan, de waarde en het type vastgoed, het profiel van de ondernemer en de terugbetaalcapaciteit. Een bankafwijzing is voor ons geen reden om niet te kijken. Startende bedrijven beoordelen we per situatie. Als een plan niet past, zeggen we dat eerlijk en direct.
Voor de belegger geldt dezelfde zorgvuldigheid: niet elk plan wordt gefinancierd. Dat is de kern van de zekerheid die wij bieden. Lees meer over wanneer een ondernemer in aanmerking komt voor een zakelijke hypotheek via ons.
Wat het fundament betekent voor jouw zorgplicht
We begrijpen dat jij pas iets aanbeveelt als je het zelf vertrouwt. Daarom is het relevant om te weten waar we op gebouwd zijn. De Pandgevers, het initiatief van Johannes Mattiesing en Bart Nieuwenhuis, is voortgekomen uit FlexxInvestments, waar Johannes Mattiesing en Marlies Donker eigenaar van zijn. Dat is een organisatie die al meer dan tien jaar actief is in vastgoedbeleggingen en een netwerk van ruim 400 investeerders. Dat trackrecord is geen marketingclaim, maar iets wat je kunt verifiëren.
De hypothecaire zekerheid is juridisch helder geregeld: de belegger heeft eerste hypotheekrecht op het specifieke vastgoed. Bij eventuele betalingsproblemen grijpen we vroegtijdig in en bewaken we het belang van de belegger actief. Dat is de basis waarop jij een verwijzing kunt verantwoorden.
Geen provisie, wel een herkenbaar aanspreekpunt
We werken niet met provisie voor verwijzende adviseurs. Bewust. Jouw onafhankelijkheid en geloofwaardigheid zijn te waardevol om die te belasten met een commerciële prikkel. Je verwijst als service aan je cliënt, niet omdat het jou iets oplevert. Dat is de enige basis waarop een verwijsrelatie duurzaam werkt.
Wat we wel bieden: een vast aanspreekpunt, heldere informatie die je met een gerust hart aan je cliënt meegeeft, en de zekerheid dat elke doorverwezen cliënt persoonlijk en zorgvuldig wordt opgevangen. Jouw naam blijft in goede handen. Bekijk hoe rendement en zekerheid zijn geregeld voor beleggers als je een cliënt met vermogen wilt doorverwijzen.
Zo werkt een verwijzing in de praktijk
Een verwijzing verloopt eenvoudig. Je stuurt je cliënt naar ons toe, of je introduceert ons kort per e-mail. Wij nemen persoonlijk contact op, bespreken de situatie en geven snel een eerlijke eerste inschatting. Voor ondernemers die willen lenen is er ook een quickscan waarmee ze laagdrempelig kunnen toetsen of hun plan kansrijk is. Geen standaard intake-formulier, maar een gesprek.
Voor jou als adviseur verandert er weinig in de relatie met je cliënt. Je blijft de vertrouwde raadsman. Wij doen wat wij doen: beoordelen, koppelen en begeleiden. Wat de ondernemer betere huisvesting brengt, levert de belegger een verantwoord rendement. En jij hebt je cliënt op het juiste moment op een goede, goed uitlegbare mogelijkheid gewezen.
Wil je weten of een samenwerking past bij jouw praktijk en je cliënten? Plan een kennismakingsgesprek en we bespreken het concreet, zonder verplichtingen.
