Hoe wij werken. En waarom.
De Pandgevers brengt ondernemers die een zakelijke hypotheek zoeken en beleggers die realistisch rendement willen bij elkaar. Niet als anoniem platform, maar als betrokken partner die meekijkt, meedenkt en betrokken blijft. Hier lees je hoe we dat doen.
Twee kanten, één principe
Aan de ene kant staat een ondernemer met een vastgoedplan. Aan de andere kant een belegger met vermogen. Wat hen verbindt is een gedeeld belang: een financiering die klopt en die op lange termijn houdbaar is.
Onze rol is die verbinding mogelijk maken. Door plannen zorgvuldig te beoordelen, door de juiste partijen aan elkaar te koppelen en door gedurende de looptijd betrokken te blijven. Wederkerigheid is geen slogan; het is hoe we werken.
Onze beoordelingsmethode
Elk vastgoedplan dat bij ons binnenkomt, doorloopt dezelfde zorgvuldige beoordeling. We kijken naar vier elementen:
Het plan
Is het realistisch en uitvoerbaar? Past de bestemming bij het vastgoed? Klopt de businesscase?
Het vastgoed
Wat is de getaxeerde waarde? Wat is de staat van onderhoud? Hoe is de locatie en de courantheid?
De ondernemer
Wie zit er achter het plan? Wat is de ervaring, de financiële positie en de terugbetaalcapaciteit?
De balans
Is de verhouding tussen lening en waarde verantwoord? Zijn de voorwaarden houdbaar voor beide partijen?
Alleen plannen die op al deze punten voldoen, worden aangeboden aan beleggers. Dat is geen bureaucratie; dat is zorgvuldigheid.
Betrokken van begin tot eind
Onze rol eindigt niet bij het sluiten van de financiering. Gedurende de looptijd monitoren we de voortgang, onderhouden we contact met de ondernemer en houden we de belegger op de hoogte via een persoonlijke beleggers-portal.
Bij signalen van betalingsproblemen grijpen we vroegtijdig in. Niet vanuit wantrouwen, maar vanuit betrokkenheid. Hoe eerder je erbij bent, hoe meer mogelijkheden er zijn om tot een oplossing te komen.
Mocht het onverhoopt niet lukken, dan hebben we eerste hypotheekrecht op het vastgoed. Daarnaast beschikt FlexxInvestments over ervaring met het beheer en de eventuele overname van vastgoed.
Gebouwd op het fundament van FlexxInvestments
De Pandgevers is gebouwd op het fundament van FlexxInvestments, een organisatie met meer dan tien jaar ervaring in vastgoedbeleggingen. Met een geïnvesteerd vermogen van € 160 miljoen en een netwerk van ruim 400 investeerders hebben we bewezen dat we vertrouwen waar kunnen maken.
Die ervaring, dat netwerk en die soliditeit vormen het fundament onder De Pandgevers. Je werkt met een klein, betrokken team, maar met de kracht van een gevestigde organisatie erachter.
