Financiering voor jouw bedrijfspand. Op basis van ondernemerschap en realisme.
Je hebt een plan en een pand op het oog. Wat je zoekt is een financieringspartner die meedenkt, snel schakelt en begrijpt hoe ondernemers werken. Bij De Pandgevers beoordelen we je aanvraag niet alleen op cijfers, maar ook op het verhaal erachter.
Een goed plan verdient een eerlijke beoordeling
Je bent klaar om te investeren in je eigen bedrijfspand. Je hebt de locatie, je hebt het plan, je weet wat je wilt. Maar de bank kijkt alleen naar spreadsheets en standaardcriteria. Het traject duurt maanden. En ondertussen tikt de klok: in een krappe vastgoedmarkt is het pand dat je vandaag wilt morgen in andere handen.
Je voelt dat het niet aan je plan ligt. Het ligt aan de manier waarop je beoordeeld wordt. Niet als ondernemer, maar als dossier.
Wij kijken naar je plan zoals een ondernemer dat doet
Bij De Pandgevers beoordelen we vastgoedplannen met een ondernemersblik. Dat betekent dat we niet alleen naar de cijfers kijken, maar ook naar de context: jouw bedrijf, de markt en het potentieel van het plan.
We houden het proces persoonlijk en overzichtelijk. Geen onnodige stappen of lange wachttijden, maar duidelijke communicatie en een eerlijk voorstel. Als jouw plan klopt, brengen we je in contact met beleggers die begrijpen waarin ze investeren.
Zo ontstaat er een financiering die werkt. Voor jou als ondernemer, en voor de belegger die jouw plan mogelijk maakt.
Dien je vastgoedplan in
Vertel ons wat je wilt realiseren. Wij kijken naar haalbaarheid, potentie en de ondernemer achter het plan.Ontvang een eerlijk voorstel
Snel en concreet. Je weet waar je aan toe bent, zonder verborgen voorwaarden of eindeloze procedures.Financier je bedrijfspand
Wij koppelen je aan passende beleggers en begeleiden het traject. Jij richt je op wat ertoe doet: je onderneming.Naar de notaris
Als alles rond is, wordt de financiering bij de notaris vastgelegd. Helder, juridisch waterdicht en met alle afspraken zwart op wit.
Herfinanciering Agrarisch vastgoed
Voor dit project hebben wij een herfinanciering verzorgd voor bestaand agrarisch vastgoed. Hiermee is de financiële structuur geoptimaliseerd en is ruimte gecreëerd voor continuïteit en verdere bedrijfsontwikkeling.
Leensom:
€ 650.000
Loan-to-value:
33%
Ontwikkeling 18 zorgappartementen
Voor dit project hebben wij de financiering verzorgd voor de ontwikkeling van 18 zorgappartementen bestemd voor de verhuur. Hiermee is de realisatie van passend zorgvastgoed gefaciliteerd, gericht op langdurige exploitatie.
Leensom:
€ 2.200.000
Loan-to-value:
75%
Wachten kost kansen
Elke week dat je wacht, groeit het risico dat het pand verkocht wordt aan een ander. Dat je concurrent eerder kan uitbreiden. Dat je plan op de plank blijft liggen.
Een goed gesprek is de snelste manier om duidelijkheid te krijgen. Geen standaard intake, maar een persoonlijk gesprek over jouw plannen en mogelijkheden.
Realisme duurt het langst.
Wat is een zakelijke hypotheek?
Een zakelijke hypotheek is een lening waarmee je als ondernemer zakelijk vastgoed kunt kopen, uitbreiden of herontwikkelen. Het vastgoed dient als onderpand. Bij De Pandgevers worden zakelijke hypotheken niet gefinancierd door een bank, maar door particuliere beleggers uit ons netwerk.
Hoeveel kan ik lenen bij De Pandgevers?
Zakelijke hypotheken bij De Pandgevers variëren van € 100.000 tot € 2,5 miljoen, met een looptijd tot maximaal 10 jaar. De hoogte van de financiering hangt af van de waarde van het vastgoed, je plan en het risicoprofiel. De loan-to-value (LTV) bedraagt maximaal 75 procent.
Hoe snel kan ik een financiering rondkrijgen?
Wij beoordelen je aanvraag snel en persoonlijk. In veel gevallen kun je binnen enkele werkdagen een eerste inschatting verwachten. Het volledige traject is afhankelijk van de complexiteit van je plan, maar is aanzienlijk korter dan bij een bank.
Kom ik in aanmerking als mijn bank heeft afgewezen?
Een afwijzing door de bank betekent niet dat je plan niet goed is. Banken hanteren standaardcriteria die niet altijd recht doen aan ondernemerschap en potentie. Wij beoordelen je aanvraag op haalbaarheid en realisme, met oog voor de ondernemer achter de cijfers.
