Niet elk goed plan past bij de bank. Het kan wél passen bij ons.
Niet elke financieringsaanvraag hoeft door een bank beoordeeld te worden. Wij kijken breder en realistischer naar ondernemers en hun vastgoedplannen. De vraag is niet of je past in een standaardmodel, maar of je plan haalbaar is.
Voor wie is De Pandgevers bedoeld?
Je komt in aanmerking als je een ondernemer bent met een concreet plan voor zakelijk vastgoed. Denk aan de aankoop van een bedrijfspand, de uitbreiding van een bestaande locatie of de herontwikkeling van een pand.
Je bedrijf is actief, je hebt een duidelijke bestemming voor het vastgoed en je kunt de financieringslast dragen. Of je nu tien of veertig medewerkers hebt: als het plan realistisch is, kijken we graag mee.
Waar beoordelen we je aanvraag op?
We kijken naar een combinatie van factoren: de haalbaarheid van je plan, de waarde en het type vastgoed, jouw positie als ondernemer en de terugbetaalcapaciteit.
Daarbij gaat het niet om perfectie op papier. Het gaat om realistische uitvoerbaarheid. We willen begrijpen wat je wilt bereiken en of het plan daar een solide basis voor biedt.
Financieringsbedragen:
€ 100.000 tot € 2,5 miljoen
Looptijd:
Maximaal 5 jaar
LTV:
Maximaal 75 procent
Zekerheid:
1e recht van hypotheek
Soms past het niet. Dan zijn we daar helder over.
Niet elk plan is financierbaar, en dat is geen schande. Als een aanvraag niet past binnen wat wij verantwoord vinden, zijn we daar direct duidelijk over. Geen weken wachten op een afwijzing, maar een eerlijk gesprek.
Juist die eerlijkheid is onderdeel van onze aanpak. Je weet altijd waar je staat. En als het nu niet past, denken we graag mee over wat er nodig is om het in de toekomst wél mogelijk te maken.
Twijfel je of jouw plan past? Leg het aan ons voor en krijg snel een eerlijk antwoord.
Kan ik ook terecht als startend bedrijf?
Dat hangt af van de specifieke situatie. We kijken niet alleen naar de leeftijd van je bedrijf, maar naar het totaalplaatje: je plan, de waarde van het vastgoed, je ervaring en je financiële positie. Een persoonlijk gesprek geeft snel duidelijkheid.
Wat als mijn bank de aanvraag heeft afgewezen?
Een bankafwijzing is voor ons geen reden om niet te kijken. Banken hanteren andere criteria dan wij. Wij beoordelen je plan op haalbaarheid en realisme, niet op standaardformules. In veel gevallen zien wij mogelijkheden die de bank niet ziet.
Welke type vastgoed financieren jullie?
Wij financieren zakelijk vastgoed: bedrijfspanden, kantoren, winkelruimtes, praktijkpanden en combinaties daarvan. Het gaat altijd om vastgoed met een duidelijke bestemming en een realistische businesscase.
