Investeer in vastgoed dat je begrijpt. Met rendement dat realistisch is.
Je wilt je vermogen laten werken op een manier die je kunt volgen en vertrouwen. Geen speculatie of ondoorzichtige constructies, maar investeringen in zakelijk vastgoed met eerste hypotheekrecht en duidelijke voorwaarden.
Rendement zoeken is niet moeilijk. Rendement vertrouwen wél.
Je ziet kansen voorbijkomen, maar het is vaak onduidelijk waar je precies in investeert. Informatie is beperkt, aannames zijn groot en het vertrouwen ontbreekt om echt overtuigd te zijn.
Veel investeringen draaien om beloftes. Rendementen lijken aantrekkelijk, maar de onderbouwing is niet altijd helder. Je wilt geen risico nemen op basis van een verhaal alleen. Je wilt investeren in iets dat je begrijpt en kunt volgen.
Wij selecteren wat het vertrouwen waard is
Bij De Pandgevers selecteren we vastgoedprojecten met een combinatie van vastgoedkennis en ondernemersinzicht. Alleen plannen met een realistische basis komen in aanmerking voor financiering.
Transparantie staat centraal. Je krijgt inzicht in de belangrijkste aspecten van een investering voordat je een keuze maakt. En we blijven betrokken gedurende de looptijd, zodat je niet alleen aan het begin, maar ook daarna weet waar je aan toe bent.
De Pandgevers is gebouwd op het fundament van FlexxInvestments, met meer dan tien jaar ervaring in vastgoedbeleggingen en een geïnvesteerd vermogen van € 160 miljoen. Die soliditeit vormt de basis onder onze aanpak.
Zo werkt investeren via De Pandgevers
Ontvang inzicht in actuele projecten
Zorgvuldig geselecteerd op realisme en rendement. Per project zie je de belangrijkste informatie: type vastgoed, looptijd, verwacht rendement en zekerheden.Kies je investering
Jij beslist waarin je investeert. Wij begeleiden waar nodig en zorgen dat je alle informatie hebt om een afgewogen keuze te maken.Ontvang stabiel rendement
Op basis van duidelijke afspraken, eerste hypotheekrecht en een solide businesscase. Via je persoonlijke beleggers-portal houd je je investeringen overzichtelijk bij.
De feiten op een rij
Rendement:
6 tot 8 procent per jaar
Investering:
Vanaf € 100.000 (rente maandelijks uitbetaald)
Looptijd:
Maximaal 5 jaar
Zekerheid:
Eerste hypotheekrecht op zakelijk vastgoed
LTV:
Maximaal 75 procent
Gerealiseerde projecten
Herfinanciering Agrarisch vastgoed
Voor dit project hebben wij een herfinanciering verzorgd voor bestaand agrarisch vastgoed. Hiermee is de financiële structuur geoptimaliseerd en is ruimte gecreëerd voor continuïteit en verdere bedrijfsontwikkeling.
Leensom:
€ 650.000
Loan-to-value:
33%
Ontwikkeling 18 zorgappartementen
Voor dit project hebben wij de financiering verzorgd voor de ontwikkeling van 18 zorgappartementen bestemd voor de verhuur. Hiermee is de realisatie van passend zorgvastgoed gefaciliteerd, gericht op langdurige exploitatie.
Leensom:
€ 2.200.000
Loan-to-value:
75%
Hoe verschilt De Pandgevers van andere vastgoedbeleggingen?
Bij De Pandgevers investeer je niet in een fonds of een aandeel, maar in een specifieke zakelijke hypotheek gekoppeld aan concreet vastgoed. Je weet precies waarin je investeert, je hebt eerste hypotheekrecht en je ontvangt een vast rendement. Dat is tastbaarder en overzichtelijker dan veel andere beleggingsvormen.
Wat is eerste hypotheekrecht?
Eerste hypotheekrecht betekent dat jij als belegger als eerste recht hebt op de opbrengst bij een eventuele verkoop van het vastgoed. Dit is de sterkste vorm van zekerheid bij vastgoedfinanciering.
Vanaf welk bedrag kan ik investeren?
Je kunt investeren vanaf € 100.000. Per project wordt aangegeven welk minimumbedrag van toepassing is.
Wat gebeurt er als de ondernemer niet kan betalen?
Bij betalingsachterstand nemen wij als eerste contact op met de ondernemer om samen naar een oplossing te zoeken. Mocht dat niet lukken, dan hebben we als belegger eerste hypotheekrecht op het vastgoed. FlexxInvestments heeft daarnaast ervaring met het beheer en de eventuele overname van vastgoed.
Hoe houd ik overzicht over mijn investeringen?
Na aanmelding krijg je toegang tot je persoonlijke beleggers-portal. Daar zie je de status van je investeringen, ontvang je updates en vind je alle relevante documenten terug. Zo heb je altijd inzicht, wanneer het jou uitkomt.
